572-373-210
«Центр развития малых отелей» провел предварительную оценку, согласно котрой в городе на сегодняшний день насчитывается 468 мини-отелей. В отелях количество номеров варьируется от 2 до 40. если сравнивать с числом отелей в Москве, то по информации Becar. Commercial Property там работают только 65 мини-гостиниц. Так как нормативные документы Ростуризма такое понятие, как мини-отель содержат только один раз, как малые недорогие отели Москвы было решено определять такие, в которых количество номеров достигает 50, а мини-отелями называют гостиницы, в которых количество номеров не превышает 10. Praktis Consulting&Brokerage предоставляет данные, что в общем номерном фонде Санкт-Петербурга сегодня мини-отели занимают уже долю в 20%. А Комитет по инвестициям и стратегическим проектам города сообщает, что 1 тыс. проживающих в городе приходится примерно 7 мест в отелях. Если учитывать среднеевропейские мерки, то на 1 тыс. жителей Петербурга должно быть примерно 14-15 мест в отелях. Так что, несмотря на то, что гостиничный бизнес не останавливается в развитии последние годы в городе, В Санкт-Петербурге еще необходимо построить несколько гостиниц, чтобы соответствовать среднеевропейским меркам.
Сегодня такой бум основания мини-отелей и гостиниц на набережной в Санкт-Петербурге имеет свои причины. В этом городе существует особые КГИОПовские обременения, которых в Москве нет. Мест под застройку в городе очень мало, поэтому инвесторы предпочитают создавать небольшие гостиницы. Тем более, что место под застройку небольшого отеля найти значительно проще. А иногда и искать его не надо, можно просто взять в аренду или даже выкупить небольшое здание, отреставрировать его и обустроить в нем удобные и красивее гостиничные номера. Власти города сегодня планируют даже решить благодаря инвесторам гостиничного бизнеса проблему расселения коммунальных квартир в центре города. Стоит отметить, что их немало и здания эти при правильном подходе могут действительно превратиться в превосходные отели с богатой историей. Но не только это имеет влияние на рост мини-отелей. Также в Санкт-Петербурге ощущается дефицит мест для бизнес-туристов. Такие постояльцы не выбирают самые дорогие и комфортабельные отели, а стараются остановится в небольшой гостинице, расположенной недалеко от необходимой компании и с приемлемой оплатой за номер. Правда, путь инвесторов такой сегмент гостиничного бизнеса, также не прост. Эксперты отмечают, что на согласование проекта в городе часто требуется около 2-3 лет.
